Spreeuwenhoek
Ontwikkeling van een nieuwe woonbuurt
De stad Mechelen plant de realisatie van de woonbuurt Spreeuwenhoek - Venne. Het moet een groene parkwijk worden die het landelijk karakter van de buurt respecteert.
De ontwikkeling van Spreeuwenhoek vindt plaats op het gebied tussen de Leuvensesteenweg en de Leuvensevaart en tussen Ragheno en het provinciaal domein Planckendael. De plannen die nu klaar zijn, vormen de basis voor het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) dat de nodige bestemmingswijzigingen moet mogelijk maken.
Jonge gezinnen, vaak tweeverdieners, zijn op zoek naar een geschikte bouwkavel, woning of appartement in Mechelen. Liefst is dit dan ook nog dicht bij het stadscentrum en in een groene omgeving. Voor deze jonge gezinnen, maar ook voor de groeiende groep van ouderen, biedt de nieuwe woonbuurt Spreeuwenhoek - Venne heel wat mogelijkheden. In totaal komen er 299 nieuwe woongelegenheden.
De krachtlijnen bij het ontwerp
- Het ontwerp van het woonproject respecteert de aanwezige natuurwaarden en vrijwaart maximaal de open ruimte
- Spreeuwenhoek wordt een hedendaagse groene wijk met enkel plaatselijk verkeer
- De nieuwe wijk bestaat uit verschillende delen die elk een eigen typologie van woningen hebben
- Een netwerk van groene strips vormt een parkwijk met een eigen landschappelijk karakter
- Een dreef vormt de centrale verbindingsas voor fietsers en wandelaars tussen het kanaal en de wijk Sint-Albertus en is het aanknopingspunt voor publieke voorzieningen
- Het ontwerp besteedt speciale aandacht aan de waterhuishouding, met recuperatie van regenwater en een centraal bufferbekken
Wanneer gebeurt wat?
De plannen die nu voorliggen krijgen hun juridische vertaling in een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP). Dit RUP legt de bestemmingen van de gronden vast en bevat ook voorschriften waarmee kandidaat-bouwers rekening moeten houden. De ontwikkeling start wanneer het RUP is goedgekeurd en de gronden die nodig zijn om het project te realiseren verworven zijn. Volgens de huidige timing is dit voorzien in de tweede helft van 2011.
Hoe gebeurt de ontwikkeling?
Een deel van de gronden in het gebied zijn sinds enkele jaren in handen van een private ontwikkelaar. De stad voert zelf ook een aankooppolitiek waardoor de basis gelegd wordt voor een publiek-private samenwerking (PPS). De stad voert hierbij de regie en bewaakt de kwaliteit van het project.
Nadat de gronden verworven zijn, kan in eerste instantie de vergunning voor de aanleg van het toekomstig openbaar domein (wegen, open ruimten...) aangevraagd worden. Nadien volgen de verkavelingsaanvragen en bouwaanvragen en kan de bouw van de woningen starten.
Meer informatie?
Klik hier voor de brochure over het woongebied Spreeuwenhoek-Venne.
Informatie over het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP):
Mie Van Damme
Dienst Ruimtelijke Planning & Mobiliteit
T 015 29 80 30
Informatie over de ontwikkeling of het onteigeningsplan:
Sofie Kuylen
Afdeling Stadsvernieuwing en Stadsontwikkeling
T 015 29 78 24
Wens je in de toekomst verder op de hoogte te blijven van dit project?
Mail naar sofie.kuylen@mechelen.be
-
Info diensten
