Leegstand en verwaarlozing, belasting op
Wat?
Leegstand en verwaarlozing van panden is een problematiek die elke stad treft, en ook Mechelen kampt hiermee. Om dit probleem grondig aan te pakken heeft de stad beslist de strijd tegen de leegstand en verwaarlozing van panden met een economische functie in handen van de dienst Economie te geven. Panden die te lang leeg staan of niet onderhouden worden, worden actief opgespoord en opgenomen in een inventaris.
Wie wordt belast?
De houders van zakelijke rechten en huurders (voor leegstaande bedrijfsruimten) worden aangezet het nodige te doen via een belasting. Zij worden op de hoogte gebracht van het vermoeden van leegstand en verwaarlozing met een aangetekende brief.
Waar dien je een bezwaar, aanvraag voor vrijstelling of schrapping in?
Een bezwaar of aanvraag voor een vrijstelling of schrapping moet schriftelijk ingediend worden bij het college van burgemeester en schepenen. Voor meer informatie kan je terecht bij de dienst Economie.
Wat moet je indienen?
Na de bekendmaking van het vermoeden van leegstand en verwaarlozing krijgen de belastingplichtigen 4 maanden (30 dagen voor leegstaande gebouwen) om schriftelijk bezwaar in te dienen of een vrijstelling aan te vragen. Een aanvraag tot schrapping kan ingediend worden zodra het pand minstens 6 maanden in gebruik is of niet langer verwaarloosd is. De administratie doet binnen 3 maanden uitspraak over ingediende bezwaren, aanvraagde vrijstellingen of schrappingen (2 maanden voor leegstaande gebouwen). Een bezwaar, aanvraag tot vrijstelling of schrapping dient schriftelijk ingediend en voldoende gedocumenteerd te zijn, zodat de administratie hierover een uitspraak kan doen.
Hoeveel?
De aanslagvoet bedraagt €10 / m² van de perceeloppervlakte van het gebouw of de bedrijfsruimte, met een minimum van €1500 en een maximum van €100 000. Het basisbedrag wordt vermenigvuldigd met het aantal perioden van 12 maanden dat het pand in de inventaris opgenomen is plus 1, met een maximum van 5. Voor leegstand en verwaarlozing wordt een aparte aanslag opgemaakt.
Documenten
Contact
- Economie, 015 29 78 65, economie@mechelen.be
- Belastingen en inningen, 015 29 76 27, stadsbelastingen@mechelen.be
- Wonen, 015 29 75 39, wonen@mechelen.be
