Het project Guldendal bestaat uit de woonwijk Guldendal en het district Malt. De woonwijk is al gebouwd en is een aangename buurt voor gezinnen met kinderen. District Malt zal op de plaats van de leegstaande industriezone komen, tussen de Postzegellaan en de Leuvense Vaart.
Plannen
Het project Guldendal bestaat uit 2 delen:
- de nieuwe wijk Guldendal die al grotendeels gebouwd is
- het nieuwe district Malt met kantoren, woningen en publieke ruimte
Woonwijk Guldendal
Deze woonwijk bestaat uit 29 woningen met tuin en 39 appartementen met terras. In het midden van de nieuwe wijk is een nieuw, publiek plein.
Van oude industriezone naar Malt district
De nieuwe wijk Malt neemt de plaats in van de leegstaande industriezone tussen de Postzegellaan en de Leuvense Vaart. Deze industriezone bleef jarenlang onbenut nadat de bedrijven Inofer en Trap hun deuren sloten.
Het 19de eeuwse mouterijgebouw van ‘Malterie Vandermolen’ blijft behouden en wordt omgevormd tot een nieuwe plek voor wonen en werken. Deze mouterij is de inspiratiebron voor de naam van het nieuwe district.
Vervuilde grond reinigen
Het Malt district ligt in een brownfield. Voor de werken starten zal de verontreinigde bodem eerst gereinigd worden.
Nieuwe stadskern vlakbij het station
Ontwikkelaars PSR-CODIC en TERVIA’S-TRIGINTA zullen de gebouwen renoveren tot woningen en kantoren, met de hulp van het architectenbureau Callebaut Architecten.
Het industriële karakter van het district blijft bewaard bij de bouw van:
- 39 woningen
- 25 appartementen
- kantoren
- publieke ruimte
- ondergrondse parking
Minder hinder in de buurt
De bouw van een grote site brengt veel vrachtverkeer met zich mee. Daarom komt er vanaf het voorjaar van 2023 een nieuwe inrit aan de Postzegellaan. Zo rijdt het vrachtverkeer niet langer door de achterliggende woonbuurt.
Timing
De verkavelingsvergunning is in 2021 goedgekeurd. De volgende stap voor de ontwikkelaars is een omgevingsvergunning aanvragen. Dit is nodig om te mogen beginnen aan de werken.
- mei 2021: Voorbereidingswerken
- januari tot september 2022: Tweede fase sloopwerken
- voorjaar 2023: bouw tijdelijke inrit vanaf Postzegellaan
- november 2022 – 2025: uitvoering sanering & bouwwerken
Soms duurt een fase langer dan verwacht. In dat geval passen we de timing aan.
Historiek
- Het bedrijf Inofer maakte gaskranen en smeedde messen. In 2013 ging de onderneming failliet. Sindsdien staan de bedrijfsgebouwen leeg.
- Frans Trap & Zoon was een groothandel en houtfabrikant. Het bedrijf ging in 2017 failliet. Sindsdien is er in deze gebouwen geen activiteit meer geweest.
Ligging
Het gebied Guldendal ligt tussen de Postzegellaan en de Leuvense Vaart, in Mechelen-Zuid. Het station is vlakbij, wat aangenaam is voor woon-werkpendelaars.
