Een stedenbouwkundig attest doet uitspraak over een (ver)bouwintentie of andere werken. Indien je werken in gedachten hebt waarvan de mogelijkheden tot het krijgen van een stedenbouwkundige vergunning twijfelachtig zijn, kan je via een stedenbouwkundig attest een schriftelijke uitspraak krijgen over de geplande werken. Je hoeft hiervoor nog geen eigenaar van de grond te zijn, zodat je een eventuele aankoop kan laten afhangen van een al dan niet gunstig advies. Evenmin is een volledig uitgewerkt plan nodig. Ook de medewerking van een architect is niet vereist.
Let wel, je dient voor de uitvoering van de werken nog steeds een stedenbouwkundige vergunning aan te vragen. Indien het stedenbouwkundig attest positief werd bevonden, blijft dit twee jaar geldig. Dit onder voorbehoud van een eventueel openbaar onderzoek, de verstrekte informatie en wijziging van stedenbouwkundige voorschriften of wetgeving.
